Bouwen op basis van behoefte in de stad en in de kerkdorpen, waarbij we tempo houden op bouwontwikkeling
De woningvoorraad is met bruto 291 woningen en netto 275 woningen toegenomen. Daarmee is een eerste stap gezet in de ambitie om in de periode 2022 tot en met 2025 1.000 woningen te realiseren.
Enkele mijlpalen qua woningbouw zijn:
- De transformatie van de verdiepingen van het Muntcomplex naar 47 sociale huurwoningen is gereed.
- De projecten Vrouwenhof, Baetenhof (Tungelroy), Sportstraat, Burgemeester Smeijersweg (Stramproy) en Huize Molenveld aan de Coenraad Abelsstraat zijn afgerond.
- Woningbouw in Laarveld is in volle gang met 47 opgeleverde woningen in 2022.
- Ook in het project Boswaard wordt flink gebouwd, hier zijn in 2022 15 woningen opgeleverd.
Aandacht voor specifieke doelgroepen
Het aandeel opgeleverde sociale huurwoningen is met 48% fors (139 sociale huurwoningen).
In 2022 is een gemeentelijke opvangvoorziening voor ontheemden uit Oekraïne in gebruik genomen, in het najaar is een tweede gebouw geopend. Er kunnen in totaal ongeveer 300 personen opgevangen worden.
De taakstelling voor de huisvesting van statushouders in 2022 bedroeg in totaal 68 personen. Per 31 december 2022 is een surplus van 10 personen gerealiseerd. Er zijn dus méér statushouders gehuisvest dan op grond van de taakstelling nodig was. Hiermee is een voorschot genomen op de taakstelling voor 2023, welke veel hoger is.
Voorbereiden Omgevingswet
Vanwege uitstel van de inwerkingtreding van de Omgevingswet naar (naar verwachting) 1 januari 2024 is de voorbereidingstijd langer geworden. In 2022 is gestart met de uitwerking/vaststelling van (deel)producten. Zo zijn onder andere de Verordening nadeelcompensatie gemeente Weert, de Erfgoedverordening gemeente Weert 2022 en de Verordening gemeentelijke adviescommissie ruimtelijke Kwaliteit, gemeente Weert, 2022 vastgesteld. De raad is geïnformeerd over de belangrijkste wijzigingen inzake voorkeursrecht en onteigening onder de Omgevingswet.
In 2022 heeft het participatieproces van de Omgevingsvisie plaats gevonden en zijn met college en de raad stappen genomen om te komen tot een Omgevingsvisie. Uitwerking en vaststelling van de Omgevingsvisie vindt in 2024 plaats. Dit is inclusief beleid voor het laten bouwen van woningen op open plekken en voor kostenverhaal, waarvan de voorbereidingen in 2022 zijn gestart.
De voorbereidingen in de organisatie zijn ook in 2022 volop door gegaan. Denk daarbij aan de Wet kwaliteitsborging, de Bruidsschatregels, de stappen die ondernomen dienen te worden om te komen tot een omgevingsplan (plan van aanpak transitie Omgevingsplan), het zaaksysteem voor de vergunningverlening (dit is via Squit uiteindelijk Rx-mission geworden), scholing, etc.
Ruimtelijke ordening
In 2022 zijn bestemmingsplannen vastgesteld voor in totaal 181 woningen. Dit aantal zal de komende jaren toe gaan nemen om de krapte op de woningmarkt terug te dringen en om aan de ambitie zoals vastgelegd in het coalitieprogramma invulling te geven.