Bij de onbenutte belastingcapaciteit wordt gekeken naar de drie belangrijkste heffingen van de gemeente te weten: OZB, afvalstoffenheffing en rioolheffing, voor zover deze laatste twee niet maximaal mogelijk en/of kostendekkend zijn. De onbenutte belastingcapaciteit bij de OZB is zo groot als het verschil tussen het gehanteerde tarief en het tarief om tot een artikel 12 gemeente gerekend te worden. Het percentage van de WOZ-waarde voor toelating tot artikel 12 is gebaseerd op het gewogen landelijk gemiddelde van de WOZ-waarde gecorrigeerd voor onder dekking, met een opslag van 20%.
Omdat de afvalstoffenheffing en rioolheffing maximaal kostendekkend zijn, wordt bij de berekening van de onbenutte belastingcapaciteit alleen naar de OZB gekeken.
De tarieven in de onderstaande tabel zijn gebaseerd op de gestandaardiseerde tarieven volgens COELO uit 2022.
OZB-opbrengst 2022 | Tarief Weert | Landelijk gemiddeld tarief + 20% | Onbenutte belastingcapaciteit | |
Woningen eigenaren | 6.870 | 0,1102% | 0,1174% | 446 |
|---|---|---|---|---|
Niet-woningen eigenaren | 3.147 | 0,2634% | 0,3637% | 1.198 |
Niet-woningen gebuikers | 1.520 | 0,1514% | 0,2614% | 1.104 |
Totaal | 2.749 | |||