De eindwaarden van de grondexploitatieberekeningen geven aan of alle investeringen kunnen worden terugverdiend, dan wel of er winsten te verwachten zijn. Indien de eindwaarde negatief is, wordt een voorziening getroffen om het toekomstig verwachte verlies te dekken. Wanneer er een positief resultaat wordt verwacht wordt er, zodra er opbrengsten zijn gerealiseerd, tussentijds winst genomen door middel van de POC-methode.
Tabel 2 verloop eindwaarde
A | +B | -C | -D | =E | |
Grondexploitatie | Boekwaarde 31-12-2022 | Geraamde nog te maken kosten | Geraamde nog uit te geven gronden | Geraamde subsidies en overige bijdragen | Verwachte eindresultaat |
Woningbouw | 20.251 | 35.533 | 38.793 | 1.754 | 15.236 |
Bedrijventerreinen | -63 | 27.135 | 21.212 | 12.353 | -6.493 |
Totaal | 20.188 | 62.667 | 60.006 | 14.107 | 8.742 |
* Een negatief bedrag betekent meer opbrengst dan investeringen en daarmee een gunstig resultaat. | |||||
** De bedragen bij de bedrijventerreinen zijn inclusief het faciliterende deel in Kampershoek 2.0. | |||||
*** Boekwaarde is exclusief afgesloten projecten | |||||
In het saldo van het verwachte tekort van € 8,7 miljoen zitten voor € 10,2 miljoen winstgevende projecten. Voor de verlieslatende projecten is voor een totaalbedrag van € 18,9 miljoen een voorziening verliesgevende grondexploitaties gevormd. Aan het einde van deze paragraaf grondbeleid is een gedetailleerd overzicht van de grondexploitaties opgenomen.